ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 1997 г. N 936
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕНТЕ
РЕОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ
ЗОНЫ N 23 "СЕРП И МОЛОТ"
Рассмотрев
представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы
градостроительный регламент реорганизации производственной зоны N 23 "Серп
и молот", разработанный Научно - исследовательским и проектным институтом
Генерального плана г. Москвы, согласованный отделом Правительства Москвы по
вопросам природопользования и защиты окружающей среды, Центром
Госсанэпиднадзора в г. Москве, Москомприродой, Мосгосэкспертизой, одобренный
пленумом архитектурного совета Москомархитектуры и общественным советом при
Мэре Москвы по проблемам формирования
градостроительного и архитектурно - художественного облика города Правительство
Москвы отмечает:
Градостроительный
регламент реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот" как
нормативный документ городского уровня, определяющий условия перспективного
использования территории, выполнен в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 04.04.95 N 276 "О развитии и реорганизации
производственных зон г. Москвы" и распоряжением Мэра Москвы от 27.05.96 N
326-РМ "Об утверждении Положения о градостроительном регламенте
реорганизации производственных зон г. Москвы".
Сложившаяся в
непосредственной близости от исторического центра Москвы производственная зона
"Серп и молот" площадью 550 га занимает одно из ключевых мест в планировочной структуре города и обладает высоким
потенциалом градостроительного развития.
Однако существующее
использование территории и застройка зоны в значительной степени не отвечают
современным градостроительным и экологическим требованиям.
В границах
производственной зоны N 23 "Серп и молот" и на прилегающих к ней
территориях размещаются крупные жилые образования, свыше 85 тыс. человек
проживают в неблагополучных санитарно - гигиенических условиях. Территории
многих предприятий используются неэффективно, не благоустроены и не озеленены.
Часть территорий, предназначенных для дорожного строительства, занята временно
размещенными объектами.
В целях улучшения
экологического и санитарно - гигиенического состояния района и социальных условий
проживания населения, повышения эффективности использования городской
территории и упорядочения структуры землепользования в соответствии со Схемой
функционального зонирования территории г. Москвы, одобренной постановлением
Правительства Москвы от 14.10.97 N 737 "О перспективном функциональном
зонировании территории г. Москвы", Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить
градостроительный регламент реорганизации производственной зоны N 23 "Серп
и молот" с технико - экономическими показателями
(приложение 1), включающий основные положения градостроительного регламента
(приложение 2), санитарно - гигиенические и природоохранные условия и
ограничения использования территории, функциональное зонирование территории,
условия застройки и организации открытых пространств, а также условия
разработки проектной документации.
2. Одобрить
установленную градостроительным регламентом направленность реорганизации
производственной зоны N 23 "Серп и молот", в том числе:
2.1. Ликвидацию
статуса производственной зоны на рассматриваемой территории.
2.2. Реализацию
городской долгосрочной программы поэтапной трансформации территории
производственной зоны "Серп и молот" в район преимущественно
общественно - деловой и жилой застройки.
2.3. Формирование
на указанной территории следующих основных функциональных зон:
- зоны
преимущественно производственной застройки с сохранением существующего
функционального использования территории для объектов научно -
исследовательской и опытно - производственной специализации при сохранении промышленного
назначения территории наиболее крупных и экономически рентабельных предприятий
(приложение 3) с учетом их последующей специализации в области разработки
передовых технологий и опытно - экспериментального производства, при условии
соблюдения ими экологических и санитарно - гигиенических требований;
- зоны коммунально
- складских объектов, перебазируемых с участков жилой застройки на территорию,
расположенную между Курским и Горьковским направлениями Московской железной
дороги в районе Рабочей улицы;
- зоны
преимущественно жилой застройки с осуществлением муниципального и коммерческого
жилищного строительства, с развитием сети учреждений обслуживания населения на
территории градостроительной реорганизации (приложение 4);
- зоны общественно
- жилой и общественно - производственной застройки, формируемой вдоль шоссе
Энтузиастов на участках, освобождаемых в результате интенсификации
использования территории завода "Серп и молот" и вагоноремонтного
завода им. Войтовича;
- парковой зоны,
организуемой в пойме открытого русла реки Нищенки с учетом вывода временно
размещенных коммунальных, складских и транспортных объектов (приложение 5).
2.4. Повышение
эффективности использования территории с сокращением территории промышленного
назначения с 198 до 110 га за счет ликвидации экологически опасных,
ресурсоемких, технологически отсталых видов производства (приложение 4) с
увеличением территории жилой застройки с 45 до 115 га.
2.5. Увеличение
суммарной емкости фонда застройки на 1,6 млн. кв. м, в том числе жилищного
фонда - на 0,7-0,8 млн. кв. м, общественного фонда - на 0,8 млн. кв. м при
сокращении доли застроенных территорий с 78 до 68%.
2.6. Создание новых
мест приложения труда в коммерческо - деловой сфере при сокращении численности рабочих
мест в производственной сфере.
2.7. Поэтапную реорганизацию существующего жилищного фонда с повышением
качества жилой среды за счет реконструкции и частичной передачи под нежилые
цели (в случае невозможности дальнейшего использования для проживания) жилых
домов, построенных до 1917 года, и за счет реконструкции и частичного сноса
жилых домов, построенных в 20-30-е годы, а также за счет возврата жилых функций
отдельным капитальным строениям, ранее переоборудованным под нежилые цели.
2.8. Строительство
жилых домов в южной части производственной зоны на территориях изменяемого
функционального назначения.
2.9. Формирование
системы общественных центров и площадей, в том числе:
2.9.1. Организацию
многофункциональных общественно - деловых комплексов в районах площади
Рогожской заставы и станции метро "Авиамоторная" и развитие сети
общегородских объектов вдоль шоссе Энтузиастов, Рогожского и Золоторожского
валов, Красноказарменной и Авиамоторной улиц с размещением учреждений торговли,
бытового обслуживания, малого бизнеса, управления и культуры.
2.9.2. Создание
торгово - коммунальной зоны между Новорогожской улицей и улицей Войтовича.
2.9.3. Размещение в
перспективе в районе площади Рогожской заставы железнодорожного вокзала
скоростной железной дороги с гостинично - деловыми комплексами.
2.10. Ограничение
высоты вновь размещаемой и реконструируемой застройки в районе расположения
памятников архитектуры и садово - паркового искусства:
Спасо - Андроникова монастыря, Рогожского монастыря, комплекса историко - культурного
и паркового ансамбля в Лефортове, а также на территории, прилегающей к пойме
реки Нищенки.
2.11. Формирование
многоэтажной застройки вдоль шоссе Энтузиастов с размещением высотных акцентов
на площади Рогожской заставы, в районе размещения железнодорожного вокзала и на
пересечении с Авиамоторной улицей.
2.12. Сохранение и
дальнейшее развитие территорий природного комплекса как экологического каркаса
района с формированием системы озелененных пространств: скверов, бульваров,
пешеходных зон, с реабилитацией поймы открытого русла реки Нищенки, созданием
парковой зоны в южной части поймы и строительством городского колумбария в
северной части.
2.13. Реконструкцию
памятников архитектуры и садово - паркового искусства,
в том числе Спасо - Андроникова монастыря и Рогожской слободы, с реабилитацией
элементов природного комплекса на прилегающих к производственной зоне
территориях вдоль реки Яузы.
2.14. Обеспечение
застройки всеми видами инженерного оборудования за счет существующих объектов
инженерной инфраструктуры.
2.15.
Первоочередные мероприятия по реорганизации производственной зоны, включающие:
- корректировку
генеральных планов реконструкции сохраняемых производственных объектов
(приложение 3) в соответствии с материалами регламента;
- проведение
природоохранных мероприятий на сохраняемых производственных объектах в
соответствии с материалами регламента (приложение 3);
- сохранение и
развитие территории природного комплекса: озеленение территории вдоль реки
Яузы, реабилитацию поймы реки Нищенки, создание озелененных связок между
существующими территориями парков и скверов;
- формирование в
районе Золоторожского вала и реки Яузы зоны преимущественно жилой застройки;
- комплексную
реконструкцию исторической жилой застройки и застройки довоенного периода, расположенной
в районе станции метро "Авиамоторная".
3. Для
последовательной реализации условий и требований градостроительного регламента
реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот" поручить:
3.1. Префекту Юго -
Восточного административного округа совместно с Центром Госсанэпиднадзора в г.
Москве осуществлять контроль за корректировкой
проектов организации санитарно - защитных зон АООТ "Серп и молот" и
АОЗТ "Москабельмет".
3.2. Префектам Центрального и Юго - Восточного административных округов
совместно с Москомархитектурой и Москомприродой обеспечить информирование
населения и землепользователей реорганизуемой производственной зоны N 23
"Серп и молот" о существующем и перспективном использовании данной
территории в соответствии с основными положениями градостроительного регламента
и о ходе реализации намеченных природоохранных мероприятий на производственных
предприятиях, расположенных на данной территории.
3.3. Москомприроде,
Центру Госсанэпиднадзора в г. Москве осуществлять контроль за
выполнением предприятиями и организациями мероприятий по улучшению
экологической и санитарно - гигиенической обстановки согласно приложению 3, а
также не продлевать действия нормативов природопользования предприятиям, не
выполнившим природоохранных мероприятий в установленные сроки.
3.4. Москомзему:
3.4.1. Заключать
договоры аренды земельных участков на основе принятых решений городской или
окружных комиссий по предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию с особыми условиями пользования, предусмотренными материалами
градостроительного регламента реорганизации производственной зоны N 23
"Серп и молот" (приложения 3, 4).
3.4.2. Применять
повышающий коэффициент арендной платы за неэффективное использование территории
реорганизуемой производственный зоны N 23 "Серп и молот" (приложения
3, 4, 5).
3.4.3. Ускорить
подготовку и выпуск экономических нормативов эффективного использования
городских земель.
3.5. Москомархитектуре совместно с Комиссией по вопросам реорганизации и
ликвидации предприятий, а также по реструктуризации их имущества и долгов, с
отделом Правительства Москвы по вопросам природопользования и защиты окружающей
среды и Москомприродой разработать в 1998 г. положение о стимулировании вывода,
реорганизации, перепрофилирования производственных объектов г. Москвы, не
отвечающих экологическим и градостроительным требованиям.
3.6.
Москомимуществу проводить оформление права аренды и собственности на здания
организациям (приложения 3, 4) в соответствии с материалами градостроительного
регламента реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот".
3.7.
Москомархитектуре:
3.7.1. В 3-месячный
срок направить текстовые, табличные и графические материалы градостроительного
регламента реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот"
префекту Юго - Восточного административного округа Москвы, в Москомзем,
Москомимущество и другие заинтересованные организации для руководства в работе.
3.7.2. Провести
корректировку Положения о градостроительном регламенте реорганизации промзон г.
Москвы с целью установления условий упрощения процедуры
согласования проектной документации, разработанной на основании
материалов регламента.
3.7.3. Продолжить
разработку градостроительных регламентов реорганизации производственных зон г.
Москвы согласно постановлению Правительства Москвы от 04.04.95 N 276,
предусмотрев участие заинтересованных предприятий в разработке предложений.
3.7.4. Подготовить
в 1998-1999 гг. предложения по поэтапной корректировке границ производственных
зон Москвы и перечень территорий, предлагаемых к лишению статуса
производственной зоны.
3.7.5.
Разработать в 1998-1999 гг. проектные предложения по реабилитации реки Нищенки
и поэтапной реорганизации поймы реки на территории производственной зоны в
парковую зону, а также по формированию в районе Золоторожского вала и реки Яузы
зоны преимущественно жилой застройки с реабилитацией территории природного
комплекса.
3.7.6. Выполнить в
1998 г. корректировку прохождения трассы Восточного полукольца в соответствии с
предложениями по реабилитации реки Нищенки и созданию в ее пойме парковой
территории и городского колумбария.
3.7.7. Разработать
в 1998-1999 гг. по заказу Департамента экономической политики и развития г.
Москвы систему экономико - правовых мер реализации градостроительного
регламента реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот" с
определением очередности осуществления мероприятий.
3.7.8. Завершить в
1998 г. разработку выполняемых по заказу Департамента экономической политики и
развития г. Москвы проектов законов "О градостроительном зонировании
территории города Москвы" и "О комплексной градостроительной
реконструкции, реорганизации территорий в городе Москве" и представить их
на рассмотрение в Правительство Москвы.
3.8. Москомприроде:
3.8.1. По
согласованию с отделом Правительства Москвы по вопросам природопользования и
защиты окружающей среды разработать в первом полугодии 1998 г. и представить на
утверждение в Правительство Москвы положение о порядке проведения
экологического аудита производственных объектов г. Москвы.
3.8.2. Совместно с
заинтересованными организациями разработать в 2-месячный срок регламент
взаимодействия городских инспекций с целью ужесточения контроля
за использованием земель и соблюдения нормативов природопользования.
3.8.3. Выступить
заказчиком на организацию поста мониторинга состояния атмосферного воздуха на
территории реорганизуемой производственной зоны "Серп и молот".
3.9. Отделу
Правительства Москвы по вопросам природопользования и защиты окружающей среды,
Москомприроде совместно с Москомземом разработать в первом полугодии 1998 г.
методику оценки ущерба от деградации, загрязнения, захламления городских
земель.
3.10. Департаменту
экономической политики и развития г. Москвы включить в программу проектирования
1998-1999 гг. разработку проектной документации, указанной в пунктах 3.7.5-3.7.7,
в пределах средств, предусмотренных Инвестиционной программой Правительства
Москвы.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина, префекта
Центрального административного округа А.И. Музыкантского и префекта Юго -
Восточного административного округа В.Б. Зотова.
Премьер
Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
1
к постановлению
Правительства
Москвы
от 30 декабря 1997
г. N 936
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ПОКАЗАТЕЛИ
РЕОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
N 23 "СЕРП И
МОЛОТ" И ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ
┌───┬─────────────────────────────┬─────┬─────────────────┬─────────────────┐
│ │ │ │Существующее │ Проектные │
│N │ │Еди- │ положение
│предложения │
│ │
Наименование │ница
│ │на расчетный │
│п/п│
показателей
│изме-│
│ срок <***> │
│ │
│рения├────────┬────────┼────────┬────────┤
│ │ │ │ЮВАО<*> │ЦАО<**>
│ЮВАО<*> │ЦАО<**> │
├───┼─────────────────────────────┼─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│
1 │ 2
│ 3 │
4 │ 5
│ 6 │
7 │
├───┼─────────────────────────────┴─────┴────────┴────────┴────────┴────────┤
│ │ I. Производственная зона
│
├───┼─────────────────────────────┬─────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│1.
│Территория производственной │ га
│ 516 │
34 │ -
│ - │
│ │зоны, в том числе: │ │ │ │ │ │
│ │- промышленные предприятия
│ га
│ 193 │
5 │ 105 │
5 │
│ │- НИИ и КБ │ га │
102 │ 1
│ 94 │
1 │
│ │- коммунально - складские │ га │
62 │ 6
│ 17 │
11 │
│ │
объекты
│ │ │ │ │ │
│ │- административные учреждения│ га │ 13
│ 1 │
29 │ 1
│
│ │
и объекты КБО
│ │ │ │ │ │
│ │- жилая застройка │ га │
45 │ -
│ 115 │ -
│
│ │- полоса отвода железной │ га
│ 13 │
21 │ 13
│ 16 │
│ │
дороги
│ │ │ │ │ │
│ │- водные поверхности │ га │
1 │ -
│ 1 │
- │
│ │- зеленые насаждения общего │ га │
42 │ -
│ 77 │
- │
│ │
пользования
│ │ │ │ │ │
│ │- дороги, проезды, стоянки │ га │
45 │ -
│ 65 │
- │
│2.
│Общая площадь нежилых │тыс. │ 1630 │
60 │2000 │
300 │
│ │объектов │кв. м│ │ │ │ │
│3.
│Численность работающих │тыс. │ 56
│ 2 │
54 │ 12
│
│ │ │чел.
│ │ │ │ │
│4.
│Количество общей площади
│кв. м│ 29 │
- │ 35
│ - │
│ │на 1 работающего │ │ │ │ │ │
│5.
│Плотность застройки
│кв. м│ 3545
│ - │6180 │
- │
│ │производственной территории │/га │
│ │ │ │
│6.
│Общая площадь жилых домов
│тыс. │ 260 │
- │ 900- │
- │
│ │ │кв.
м│ │ │1000 │ │
│7.
│Численность населения
│тыс. │ 15 │
- │40-45 │
- │
│ │ │чел.
│ │ │ │ │
│8.
│Обеспеченность зелеными
│кв. м│ 7,2 │
- │ 11,7 │
- │
│ │насаждениями общего │/чел.│ │ │ │ │
│ │пользования │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────┴─────┴────────┴────────┴────────┴────────┤
│ │ II. Прилегающая территория
│
├───┼─────────────────────────────┬─────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│1.
│Территория размещаемых
│ га
│ 250 │
280 │ 250
│ 280 │
│ │объектов, в том числе: │ │ │ │ │ │
│ │- административно - │ га │
33 │
37 │ 42
│ 45 │
│ │
общественные объекты
│ │ │ │ │ │
│ │- жилой комплекс │ га │
87 │ 110
│ 95 │
115 │
│2.
│Общая площадь административ- │тыс.
│ 325 │
310 │ 380
│ 540 │
│ │но - общественных объектов │кв. м│ │ │ │ │
│3.
│Численность работающих │тыс. │ 15
│ 14 │
14 │ 20
│
│ │ │чел.
│ │ │ │ │
│4.
│Общая площадь жилых домов
│тыс. │ 660 │
710 │ 820
│ 880 │
│ │ │кв.
м│ │ │ │ │
└───┴─────────────────────────────┴─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
--------------------------------
<*>
Юго - Восточный административный округ.
<**>
Центральный административный округ.
<***>
Проектные показатели подлежат уточнению на следующих этапах проектирования.
Приложение
2
к постановлению
Правительства
Москвы
от 30 декабря 1997
г. N 936
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
РЕГЛАМЕНТА
РЕОРГАНИЗАЦИИ ПРОМЗОНЫ "СЕРП И МОЛОТ"
В приложении
приведена карта - схема Основных положений градостроительного регламента
реорганизации промзоны "Серп и молот".
Приложение
3
к постановлению
Правительства
Москвы
от 30 декабря 1997
г. N 936
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИЯХ,
СОХРАНЯЮЩИХ СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ,
ПРИ УСЛОВИИ
СОБЛЮДЕНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
┌───┬────────────────────────────────┬──────────────────────┬───────┐
│N │
Наименование
│ Адрес │Размер │
│п/п│
предприятий
│
│участка│
│ │ │ │(га) │
├───┼────────────────────────────────┼──────────────────────┼───────┤
│
1 │ 2 │ 3 │ 4
│
├───┼────────────────────────────────┼──────────────────────┼───────┤
│1.
│АООТ "Московский металлурги- │Ул. Золоторожский │ 72,00 │
│ │ческий завод "Серп и
молот" │вал, 11 │ │
│ │ <1> <2> │ │ │
│2.
│АООТ "Московская мебельная │Ул. Золоторожский │
2,10 │
│ │фабрика "Эксперимент"
<1> │вал, 32 │ │
│3.
│АООТ "Золоторожский
хлеб" │Ул.
Золоторожский │ 3,10 │
│ │ │вал, 3,
6 │ │
│4.
│АООТ "Инженерный центр │Ул. Золоторожский │
0,80 │
│
│микроэлектроники с опытной
│вал, 4а
│ │
│ │базой" <2> │ │ │
│5.
│Всероссийский электротехни- │Красноказарменная │
9,74 │
│ │ческий институт им. │ул., 12 │ │
│ │В.И. Ленина │ │ │
│6.
│Государственное предприятие
│ -"- │ 3,34 │
│ │"Опытный завод ВЭИ │ │ │
│ │им. В.И. Ленина" <2> │ │ │
│7.
│Московский НИИ приборной │Красноказарменная │
8,60 │
│ │автоматики │ул., 14а │ │
│8.
│АТС Московской городской
│Проезд завода "Серп
│ 0,22 │
│ │телефонной сети │и молот", 4 │ │
│ │(государственное предприятие) │ │ │
│9.
│АООТ "Центроэнергочермет"
│Проезд завода "Серп
│ 0,27 │
│ │ │и молот", 6 │ │
│10.│АООТ
Управления комплектации │Проезд
завода "Серп │ 0,16 │
│ │и сбыта "Госрадиокомплект"
<2> │и молот", 5 │ │
│11.│Центральная автомобильная │Проезд "Завода Серп │
0,80 │
│ │база (государственное │и молот", 5 │ │
│ │предприятие) <2> │ │ │
│12.│АЗС
ОАО "Кедр-М"
│Проезд завода "Серп
│ 0,20 │
│ │ │и
молот", 3б │ │
│13.│АООТ
"ВНИИ кабельной │Шоссе Энтузиастов, 5 │
2,70 │
│ │промышленности" │ │ │
│ │(государственное предприятие) │ │ │
│14.│Станция Москва - Товарная │Шоссе Энтузиастов, │ 18,00 │
│ │включая грузовой двор Курско- │2 │ │
│ │го отделения Московской │ │ │
│ │железной дороги <3> │ │ │
│15.│Московский вагоноремонтный │Шоссе Энтузиастов, │ 18,00 │
│
│завод им. Войтовича (государ-
│4
│ │
│
│ственное предприятие)<1> <2> │ │ │
│16.│АОЗТ
"Диапазон"
│Рабочая ул., 91 (ЦАО) │ 1,50 │
│17.│Московский
механический │Рабочая ул.,
84 (ЦАО) │ 3,10 │
│
│завод "Красный путь" (госу- │ │ │
│ │дарственное предприятие)
<1> │ │ │
│18.│АООТ
"Институт стекла" АО
│Душинская ул., 7
│ 3,00 │
│ │"ГИС" <1> │ │ │
│19.│В/ч
5116 Управления государ- │Смирновская ул., │
0,10 │
│ │ственной противопожарной │19 │ │
│ │службы ГУВД г. Москвы │ │ │
│20.│АООТ
"Московский завод
│Смирновская ул.,
│ 2,40 │
│ │"Пневмостроймашина" │10 │ │
│21.│АООТ
"Научно - производствен- │Смирновская ул., │
4,77 │
│ │ный центр НИИЭС" │25 │ │
│22.│Государственное
предприятие │Смирновская
ул., │ 1,20 │
│ │220 "Электромеханический │27 │ │
│ │завод" Министерства обороны │ │ │
│ │Российской Федерации │ │ │
│23.│НИИ
прикладной механики
│Ул. Пруд Ключики,
│ 2,00 │
│ │им. В.И. Кузнецова │12 │ │
│24.│Российский
завод
│Ул. Пруд Ключики,
│ 9,20 │
│ │"Радиоприбор" │2 │ │
│25.│АООТ ВНИИЭТО (Всероссийский
│Нижегородская ул.,
│ 3,30 │
│ │научно - исследовательский │29 │ │
│ │институт электротермического │ │ │
│ │оборудования) <1> │ │ │
│26.│ЗАО
"Мета - дом"
│Шоссе Энтузиастов
│ 1,20 │
│27.│ЗАО
"Москабельмет" <1>
│2-я Кабельная ул., │ 22,00 │
│ │ │2 │ │
│28.│ОАО
"СКБ
│Перовский пр., 3
│ 0,90 │
│ │Транснефтеавтоматика" │ │ │
│29.│АООТ
"Авиационный научно -
│5-я Кабельная ул.,
│ 1,60 │
│ │технический комплекс им. │ │ │
│ │Туполева" │ │ │
│30.│АЗС
"Московский производст-
│5-я Кабельная ул.,
│ 0,10 │
│ │венный комбинат автообслу- │2б │ │
│
│живания" (государственное │ │ │
│ │предприятие) │ │ │
│31.│ГСК
"Пруд Ключики"
│5-я Кабельная ул., │
0,73 │
│ │ │16 │ │
│32.│Склад
АООТ "Гордоркомплект"
│Авиамоторная ул., │
0,30 │
│ │ │48 │ │
│33.│Подстанция
скорой помощи │Авиамоторная
ул., │ 0,40 │
│ │ │75 │ │
│34.│АООТ
"Промстройматериалы"
│2-я Авиамоторная
│ 1,30 │
│ │ │ул.,
69 │ │
│35.│Авторемонтный
завод N 1 │1-я Авиамоторная
│ 1,70 │
│
│(государственное предприятие
│ул., 65/7
│ │
│ │Федерального управления │ │ │
│ │специального строительства │ │ │
│ │при Правительстве │ │ │
│
│Российской Федерации)
│
│ │
│36.│Российский
научно - │Авиамоторная
ул., │ 9,40 │
│ │исследовательский институт │53 │ │
│ │космического приборостроения │ │ │
│ │(государственное предприятие) │ │ │
│37.│Завод
электромеханической │Авиамоторная ул., │ 15,00 │
│
│аппаратуры (государственное
│55
│ <4> │
│ │предприятие) │ │ │
│38.│Государственное
НПО "Альтаир" │Авиамоторная ул.,
│ 8,10 │
│ │ │57 │ │
│39.│НИИ
текстильных материалов
│Перовский пр., 2а
│ 0,14 │
│40.│АООТ
"НИИПМ им. Г.С. Петрова"
│Перовский пр., 35
│ 3,45 │
│ │с ОМЗ пластмасс <1> │ │
│
│41.│АЗС
АОЗТ "Корпорация
│Перовский пр.
│ 0,02 │
│ │"Капотня" │ │ │
│42.│База
и склады ТОО "Фирма
│Перовский пр.
│ 0,10 │
│ │Маста" │ │ │
│43.│ЦКБ
тяжелого машиностроения │Подъемная ул., 12а
│ 2,38 │
│ │(государственное предприятие) │ │ │
│44.│Открытая
стоянка центрального
│Подъемная ул., 12а
│ 0,12 │
│ │КБ "Тяжмашстрой" │ │ │
│45.│Отделение
милиции Управления │Подъемная ул.
│ 0,21 │
│ │муниципальной милиции │ │ │
│ │ГУВД г. Москвы │ │
│
│46.│Московское
СКБ автоматических │Подъемная
ул., 14 │ 0,10 │
│ │линий и спецстанков │ │ │
│ │московского производства │ │ │
│47.│ПТУ-36
АООТ "Московский │Подъемная ул., 15 │
0,60 │
│ │завод автоматических линий" │ │ │
│48.│ПТУ
АООТ "Московская │Ул. Войтовича,
32 │ 0,42 │
│ │кондитерская фабрика
"Красный │ │ │
│ │Октябрь" │ │ │
│49.│Завод
"Криптон" <1>
│Андроновское шоссе,
│ 1,30│
│ │(государственное предприятие) │26 │ │
└───┴────────────────────────────────┴──────────────────────┴───────┘
--------------------------------
Примечание.
Условия сохранения
функционального использования:
<1>
Первоочередная реализация природоохранных мероприятий (в том числе озеленение и
благоустройство территории) и внедрение ресурсосберегающих и малоотходных
технологий.
<2>
Размещение объектов общественного назначения.
<3>
Преобразование в зону многофункционального назначения с транспортным
терминалом.
<4>
Общая территория завода - 22,00 га.
Приложение
4
к постановлению
Правительства
Москвы
от 30 декабря 1997
г. N 936
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
РЕОРГАНИЗАЦИИ
┌───┬───────────────────────────────┬──────────┬───────────────────┐
│N │ │ │Функциональное │
│п/п│ │
Площадь │назначение
террито-│
│ │
Наименование объектов,
│земельного│рии в соответствии
│
│ │ адрес │ участка │с материалами │
│ │ │ (га) │градостроительного │
│ │ │ │регламента <*> │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼───────────────────┤
│
1 │ 2 │ 3
│ 4 │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼───────────────────┤
│1.
│Трамвайно - ремонтный завод
│ 3,40 │
Жилое
│
│ │государственной компании │ │ │
│ │"Мосгортранс" │ │ │
│ │Волочаевская ул., 9 │ │ │
│2.
│Московский завод "Текстильмаш- │ 0,70
│ -"- │
│
│деталь" (государственное │ │ │
│ │предприятие) │ │ │
│ │Таможенный пер., 6 │ │ │
│3.
│Центральный автомобильно - ре- │
8,80 │ -"- │
│ │монтный завод Минобороны
России│ │ │
│
│(государственное предприятие
│ │ │
│ │101) │ │ │
│ │Танковый проезд, 4 │ │ │
│4.
│Топливный склад Замоскворецкой │ 0,30
│ -"- │
│ │КЭЦ Московского военного
округа│ │ │
│ │Золоторожский вал, 16/7 │ │ │
│5.
│Склад ОАО АООТ "Плутон"
│ 0,48 │
Жилое │
│ │Таможенный пр., 5а │ │ │
│6.
│Склад N 4 ОАО "Малино"
│ 1,60 │
-"- │
│ │Волочаевская ул., 5 │ │ │
│7.
│База и склады ЗАО производст-
│ 0,90 │
-"- │
│ │венно - строительной
ассоциации│ │ │
│ │"Лефортово" │ │ │
│ │Таможенный пр., 5 │ │ │
│8.
│Гараж Военной академии
│ 0,70 │
-"- │
│ │экономики, финансов и права │ │ │
│ │Вооруженных Сил │ │ │
│ │Российской Федерации │ │ │
│ │Волочаевская ул., 3 │ │ │
│9.
│АООТ "Моснефтепродукт"
│ 5,90 │
-"- │
│ │Перовский пр., 3 │ │ │
│10.│Склад
ОЦСХП НПО "Агроприбор"
│ 1,00 │
-"- │
│ │(государственное предприятие) │ │ │
│ │4-я Кабельная ул., 2а │ │ │
│11.│2-й
Автобусный парк │ 7,10
│ -"- │
│ │"Мосгортранс" │ │ │
│ │5-я Кабельная ул., 1 │ │ │
│12.│АОЗТ
"АКОС-30"
│ 1,90 │
-"- │
│ │5-я Кабельная ул., 2 │ │ │
│13.│АООТ
"ДМУ-6" │
2,30 │ -"- │
│ │5-я Кабельная ул., 6а │ │ │
│14.│АООТ
"РИТМ" Института
│ 0,50 │
-"- │
│ │торгового машиностроения │ │ │
│ │5-я Кабельная ул., 2б │ │ │
│15.│АООТ
"Московская фирма "Дом
│ 0,70 │
Жилое
│
│ │посылочной торговли" │ │ │
│ │Авиамоторная ул., 50 │ │ │
│16.│АОЗТ
"АИДА"
│ 0,10 │
-"- │
│ │4-я Кабельная ул., 2а │ │ │
│17.│Открытая стоянка
Управления │ 0,13
│Общественное │
│ │района Лефортово │ │ │
│ │Верхний Золоторожский пр. │ │ │
│18.│Склады
ЗАО "Русская компания │ 0,49
│ -"- │
│ │"Реконструкция" │ │ │
│ │Верхний Золоторожский пр., 30а
│ │ │
│19.│АОЗТ
"Автомобильная база N 3
│ 2,40 │Общественно - жилое│
│ │Государственного АООТ │ │и природно - │
│ │"Московский
метрострой" │ │рекреационное │
│ │ул. Войтовича, 28а │ │ │
│20.│Муниципальное
предприятие │ 1,86 │Общественно - жилое│
│ │"Автокомбинат N 10" │ │ │
│ │Душинская ул., 1 │ │ │
│21.│АООТ
"Мосвтормет"
│ 6,40 │
-"- │
│ │Душинская ул., 3 │ │ │
│22.│Государственное
предприятие по │ 2,00 │Производственно - │
│ │техническому обеспечению │ │жилое
и │
│ │дорожного хозяйства и │ │рекреационное │
│ │благоустройства
"Доринвест" │ │ │
│ │Авиамоторная ул., 75а │ │ │
│23.│Открытая
стоянка 2-го автобус- │ 0,30 │Производственно - │
│ │ного парка Государственной │ │жилое и │
│ │компании "Мосгортранс" │ │рекреационное │
│ │5-я Кабельная ул., 1а │ │ │
│24.│Государственное
малое │ 1,00
│Производственно - │
│ │предприятие "Модуль" │ │жилое │
│ │5-я Кабельная ул., 10а │ │ │
│25.│АОЗТ
"Моспромстрой"
│ 3,00 │
-"- │
│ │5-я Кабельная ул., 11 │ │ │
│26.│АОЗТ
"Русско - американская │
0,90 │ -"- │
│ │компания "ЮНИТРАНС-М.ИНК"
│ │ │
│ │5-я Кабельная ул., 3а, вл. 11 │ │ │
│27.│АОЗТ
"ВИРА-Р"
│ 0,30 │
-"- │
│ │5-я Кабельная ул., 13а │ │ │
│ │у реки Нищенки │ │ │
│28.│ОАО
"Легавтотранссервис-8"
│ 1,40 │
-"- │
│ │Авиамоторная ул., 63 │ │ │
│29.│Электромеханический
завод │ 2,50
│ -"- │
│
│Минобороны России (государ-
│ │ │
│
│ственное предприятие N 220)
│ │ │
│ │Авиамоторная ул., 73а │ │ │
│30.│АООТ
"Московский завод автома- │
13,37 │ -"- │
│ │тических линий и спецстанков" │ │ │
│ │Подъемная ул., 14 │ │ │
│31.│ЗАО
"Автодормехбаза" Юго -
│ 1,10 │Производственно - │
│ │Восточного административного │ │жилое │
│ │округа │ │ │
│ │5-я Кабельная ул., 67/8 │ │ │
│32.│Склад
Арендного объединения по │
0,50 │ -"- │
│ │сбору регенерации и │ │ │
│ │рациональному использованию │ │ │
│ │5-я Кабельная ул., 14 │ │ │
│33.│АОЗТ
"Автокомбинат N 3"
│ 1,56 │
-"- │
│ │4-я Кабельная ул., 2 │ │ │
│34.│АООТ
"Легавтотранссервис-8"
│ 2,30 │
-"- │
│ │Авиамоторная ул., 44 │ │ │
│35.│Плодоовощная
база N 3 ОАО │ 1,70
│ -"- │
│ │"Малино" │ │ │
│ │Перовский пр., 64 │ │ │
│36.│Государственное
транспортное │ 3,00
│ -"- │
│ │предприятие
"Мосхлебтранс" │ │ │
│ │ул. Золоторожский вал, 4 │ │ │
│37.│База
УПТК АООТ "Мострансстрой" │
0,59 │Коммунально - │
│ │Рабочая ул., 89а <**> │ │складское │
│38.│Курская спецбаза по реализации │ 1,60
│ -"- │
│ │нерудных материалов │ │ │
│ │Рабочая ул., 89 <**> │ │ │
│39.│Объединение
ветеринарии │ 0,27
│Строительство │
│ │ул. Войтовича, 30б │ │магистрали │
│ │ │ │"Третье кольцо" │
│40.│Склад
АОЗТ "Свент"
│ 0,32 │Строительство │
│ │ул. Войтовича, 46а │ │магистрали │
│ │
│ │"Третье кольцо" │
│41.│Мастерские
по ремонту Курского │ 0,77
│ -"- │
│ │отделения Московской
железной │ │ │
│ │дороги │ │ │
│ │ул. Войтовича, 48а │ │ │
│42.│Цех
Московского
механического │ 2,20 │Строительство │
│ │завода "Красный путь" │ │проектируемой │
│ │(государственное предприятие) │ │магистрали с │
│ │Смирновская ул., 2 │ │благоустройством │
│ │ │ │и озеленением │
└───┴───────────────────────────────┴──────────┴───────────────────┘
--------------------------------
<*>
Функциональное назначение указано в целом для квартала размещения участка
предприятия. Функциональное назначение участка предприятия устанавливается в
соответствии с Положением о функциональном назначении территории г. Москвы в
ходе разработки проектной документации, предусмотренной материалами регламента.
<**>
Объект расположен на территории Центрального административного округа.
Приложение
5
к постановлению
Правительства
Москвы
от 30 декабря 1997
г. N 936
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
РЕАБИЛИТАЦИИ ПОЙМЫ РЕКИ НИЩЕНКИ
┌───┬───────────────────────────┬───────────────────┬─────────┐
│N │
Наименование │ │ Размер │
│п/п│
предприятий │ Адрес │ участка │
│ │ │ │ (га) │
├───┼───────────────────────────┼───────────────────┼─────────┤
│
1 │ 2 │ 3 │ 4
│
├───┼───────────────────────────┼───────────────────┼─────────┤
│1.
│Автобаза "Мосрадиопром"
│5-я Кабельная ул., │ 1,70
│
│ │ │18 │ │
│2.
│Склад в/ч 55566 Минобороны │5-я Кабельная
ул., │ 1,80 │
│ │России │32 │ │
│3.
│Мойка АЗС │5-я Кабельная ул.,
│ 0,56 │
│ │ │10 │ │
│4.
│ГСК "Образцовая стоянка"
│5-я Кабельная ул., │ 0,30
│
│ │ │16 (у реки
Нищенки)│ │
│5.
│Склады завода
"Криптон" │5-я Кабельная ул. │
0,63 │
│
│(государственное
│
│ │
│ │предприятие) │ │ │
│6.
│Московское предприятие по
│5-я Кабельная ул. │ 0,20 │
│ │ремонту и наладке тепловых
│за вл. 11 │ │
│ │пунктов и разводящих сетей
│ │ │
│7.
│ЗАО "Автодормехбаза" ЮВАО
│Андроновское шоссе │ 0,04
│
│8.
│Гараж АОЗТ "АКОС-30"
│5-я Кабельная ул., │ 0,40 │
│ │ │2 │ │
│9.
│Открытая стоянка 2-го
│5-я Кабельная ул., │ 0,30
│
│ │автобусного парка │1а │ │
│ │Государственной компании │ │ │
│ │"Мосгортранс" │ │ │
│10.│АЗС
контейнерного типа ЗАО │5-я Кабельная ул.,
│ 0,13 │
│ │"ГЛЕСКО ИНДАСТРИЗ ЛИМИТЕД"
│16 │ │
│11.│АОЗТ
"Производственно -
│Андроновское шоссе,│ 0,56
│
│ │заготовительное
предприятие│32а
│ │
│ │вторичных ресурсов │ │ │
│ │"Грайвороново" │ │ │
│12.│АО
"Перовский комбинат
│Андроновское шоссе,│ 2,70
│
│
│стройматериалов" (филиал
│24а
│ │
│ │завода ЖБИ-11) │ │ │
│13.│Малое
государственное пред-│Андроновское шоссе,│
0,40 │
│ │приятие "Стройдеталь-22" │12а │ │
│14.│Склад
ОГМ РСУ-2 АО │Андроновское
шоссе,│ 0,46 │
│ │"Мосремстрой" │12а │ │
│15.│Склад
СУ-1 АО "Мосремстрой"│Андроновское шоссе,│ 0,20 │
│ │ │12а │ │
│16.│База
N 6 ОАО "Малино"
│Андроновское шоссе,│ 1,40
│
│ │ │24а │ │
│17.│Кооператив
"Андроновский"
│Андроновское шоссе,│ 0,06
│
│ │ │24а │ │
│18.│Московский
завод электро-
│Авиамоторная ул., │
7,00 │
│ │механической аппаратуры │55 │ │
│
│(государственное
│
│ │
│ │предприятие) <*> │ │ │
│19.│Склады
научно - производст-│Шоссе Энтузиастов, │
0,50 │
│ │венного объединения "АГАТ"
│29 │ │
│20.│АОЗТ
"Дорожно - строитель- │Ул. Пруд
Ключики, │ 0,80 │
│ │ная компания "НИККОС" │12а │ │
│21.│ТОО
"Потенциал"
│5-я Кабельная ул., │ 0,10
│
│ │ │11 │ │
│22.│Склад
пескобазы РСУ ЗАО
│Ул. Пруд Ключики,
│ 0,64 │
│ │"Автодормехбаза ЮВАО" │12а │ │
│23.│Склад
СУ-201 треста "Мос-
│Ул. Пруд Ключики, │
0,27 │
│ │строй-5" АО
"Моспромстрой" │12 │ │
│ │ЗАО "Мосотделстрой-5" │ │ │
└───┴───────────────────────────┴───────────────────┴─────────┘
--------------------------------
<*>
Общая территория завода - 22,00 га.